Energiekonzept und Contracting-Ausschreibung Wärmeversorgung Wohnanlage Ditzingen

Die Wohnanlage WEG Bauernstraße 95 - 99 und 133 wurde 1972/1973 errichtet. Sie besteht aus 4 zusammengebauten Blöcken mit insgesamt 72 Wohnungen mit ca. 5.200 m² Nutzfläche. Die Wohnanlage wird aus einer Heizzentrale über ein Nahwärmenetz mit Wärme versorgt. Aufgrund des Alters und des Zustandes sind die bestehenden Wärmeerzeugungsanlagen umfassend zu sanieren und zu modernisieren.

Hierzu wurde ein Energiekonzept erstellt, in dem verschiedene Varianten u. a. mit Kraft-Wärme-Kopplung und Einsatz regenerativer Energien untersucht wurden. Darauf aufbauend wurden Leistungen zur Ertüchtigung und Modernisierung der bestehenden Wärmeversorgung und zur Wärmelieferung (Wärmeliefer-Contracting) im Rahmen eines Vergabeverfahrens ausgeschrieben. Nach Bewertung der Angebote und Vergleich mit Eigenlösungen wurde die Erneuerung der Wärmeerzeugungsanlagen mit Errichtung eines Blockheizkraftwerkes und eine Wärmelieferung an ein geeignetes Contracting-Unternehmen vergeben. Die Wärmelieferung beträgt ca. 650 MWh/a bei einem max. Wärmeleistungsbedarf von ca. 0,4 MW. Die Baukosten für die Neuanlagen betrugen rund 0,4 Mio. Euro.

Projektablauf:

• 07/2015 bis 09/2015 - Energiekonzept zur Wärme- und Stromversorgung in Eigenregie
• 10/2015 bis 04/2016 - Contracting-Ausschreibung
• 07/2016 bis 07/2017 - Bauausführung und Inbetriebnahme Neuanlagen in Stufen

Unsere Leistungen:

• Energiekonzept mit Kraft-Wärme-Kopplung und Einsatz regenerativer Energien zur Eigenversorgung
• Erstellung Ausschreibungsunterlagen
• Angebotsbewertung und Vergabevorschlag
• Vergleich mit Eigenregie
• Erstellung Wärmeliefervertrag (Pacht, Betrieb, Instandhaltung, Wärmelieferung)
• Betreuung bei Bauausführung und Abnahme